答：一般情況下,新房在交付后,住戶都應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,如果因?yàn)闃巧献粞b修破壞了衛(wèi)生間防水層,導(dǎo)致陳女士家漏水，那維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由樓上住戶承擔(dān)；如果新房交付后樓上住戶并未裝修,衛(wèi)生間漏水是因房屋質(zhì)量問題所致,那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。物業(yè)公司在遇到居民反映房屋漏水問題時(shí),應(yīng)當(dāng)盡快到現(xiàn)場(chǎng)了解漏水原因,主動(dòng)協(xié)助業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商及時(shí)維修。
