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物業(yè)公司服務(wù)意識不強、業(yè)委會監(jiān)管缺失、開發(fā)商拖延維修、執(zhí)法部門不作為……近年來，因物業(yè)管理引發(fā)的社會矛盾頻發(fā)。一系列難題怎么破？潁州區(qū)住保障局會同城區(qū)四個街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會約30人分四組，在歷時10天的調(diào)研后一一給出建議。
本次調(diào)研對潁州區(qū)物業(yè)管理基本情況、主要問題和矛盾進行了細(xì)致、深入的摸排，特別是對政府和老百姓關(guān)注的熱點、焦點問題進行了客觀的判斷，并且針對問題提出了一系列對策及建議。一是強化政府部門的物業(yè)管理職責(zé)，包括加強政府監(jiān)管、規(guī)范房產(chǎn)開發(fā)、明確部門分工；二是加強物業(yè)企業(yè)自身的管理，在完善自身建設(shè)的基礎(chǔ)上，通過政策給予支持；三是加強業(yè)委會范管理，提升成員素質(zhì)，規(guī)范財務(wù)管理。
調(diào)研報告是在匯總各小組的調(diào)研成果后，由誠鑫物業(yè)公司代為梳理完成，基本上比較全面、客觀的反映了潁州區(qū)物業(yè)管理的行業(yè)動態(tài)和管理水平，為進一步推動潁州區(qū)及全市物業(yè)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)提供了決策依據(jù)。（營銷部）
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